A responsabilidade do seu contratante

 

Em caso de qualquer renovação ou reparação na sua propriedade, existe uma grande probabilidade da presença de amianto ou outro material perigoso no material de construção do seu edifício. Eles podem não ser transportados pelo ar até que estejam intactos, mas perturbá-los faria com que as fibras se espalhassem e contaminassem toda a sua propriedade. Isso colocará sua família em risco de exposição ao amianto e também custará muito mais contratar um empreiteiro licenciado para descontaminar seu prédio, o que poderia ter sido evitado em primeiro lugar testando o material e diminuindo-o adequadamente.

 

Projetos com maior possibilidade de lidar com Amianto:

 

• Reparos em sistema HVAC

• Trabalho de canalização

• Renovação de pisos

• Remoção de tapumes e telhados

• Pintura

• Qualquer tipo de reparo ou demolição de parede

 

Esteja ciente de que o Conselho de Licenças do Estado da Califórnia tem regulamentos rigorosos em relação à remoção de amianto e todos os empreiteiros são obrigados por lei a interromper o seu trabalho assim que suspeitarem da presença de amianto. A violação dessas leis é considerada crime e os empreiteiros que as negligenciarem podem ser multados entre US$ 3.000 e US$ 5.000 ou possivelmente prisão na prisão do condado por até um ano, ou ambos, bem como suspensão ou revogação da licença (seção 7028.1 (b do Código de Negócios e Profissões) )).

 

Responsabilidade do proprietário do imóvel

 

O(s) empreiteiro(s) deve(m) sempre presumir que o amianto está presente em qualquer edifício ou estrutura, a menos que o proprietário possa apresentar prova de que os materiais são isentos de amianto. A resposta do proprietário deve ser documentada. O proprietário do imóvel, empreiteiro geral ou empreiteiro deve realizar a devida diligência para provar a presença ou ausência de amianto antes de perturbar materiais de construção suspeitos em qualquer edifício ou estrutura construída a qualquer momento.

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Eduque-se sobre o amianto antes de iniciar qualquer tipo de reforma ou reparo em sua propriedade. Clique aqui para "Guia do consumidor sobre amianto”Pelo Conselho de Licenças do Estado de Empreiteiros.

 

Um proprietário que negligencia os regulamentos pode enfrentar ações judiciais por parte dos vizinhos porque agora esses vizinhos têm de viver com o medo de encontrar quaisquer doenças relacionadas com o amianto na sua família daqui a alguns anos. Cânceres que não apresentam sinais e quando forem diagnosticados será tarde demais e a doença causará a morte em um curto espaço de tempo.

 

Distrito de gerenciamento da qualidade do ar da Bay Area (BAAQMD) está acompanhando de perto todos os trabalhos de construção na Bay Area e lidando com quaisquer reclamações dos vizinhos.

As reclamações sobre a qualidade do ar podem ser relatadas online ou por telefone. O Air District manterá confidenciais as informações pessoais do reclamante, como nome, endereço e número de telefone, em toda a extensão permitida por lei. Os membros do público também podem optar por denunciar reclamações anonimamente.

 

Aqui está um link para a página de reclamações:

https://www.baaqmd.gov/online-services/air-pollution-complaints

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Obtenção de licenças:

 

O Distrito Aéreo deve ser notificado pelo menos 10 dias úteis antes:

• Qualquer reforma envolvendo a remoção de 100 pés quadrados ou mais, 100 pés lineares ou mais, ou 35 pés cúbicos ou mais de amianto.

• Cada demolição, independentemente do conteúdo de amianto.

 

Para edifícios residenciais de quatro ou menos unidades habitacionais, poderá avisar o Distrito Aéreo com 72 horas de antecedência, mediante o pagamento de uma taxa adicional.

Os regulamentos do Distrito Aéreo devem sempre ser seguidos ao remover amianto ou demolir edifícios.

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Na Reliance Construction, nosso Departamento de Licenças especializado está empenhado em fornecer assistência excepcional na aquisição de documentação essencial necessária para seus esforços de renovação. Nossa unidade dedicada não apenas facilita os processos de inscrição, mas também acompanha as mudanças regulatórias em andamento para garantir a conformidade contínua com os estatutos relevantes ao longo de cada fase do seu empreendimento. Entre em contato para saber como nossos profissionais experientes podem simplificar esse aspecto crítico da jornada de reforma da sua casa.